Leistungsangebot für die Haus- und Grundstücksverwaltung

Mietwohnungen / vermietetes Gewerbe / Eigentumswohnungen

Kaufmännische Verwaltung

- Anlegen eines separaten Bankkontos für jeden  Mandanten
- Vereinnahmung der Grundmieten, Betriebskosten, Reparaturen und Heizkosten
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten   
- Überwachung des Mieteingangs     
- Eintreibung von Mietschulden bis zur evtl. Zwangsräumung
- Abrechnung für den Eigentümer    
- Rechnungswesen, Buchhaltung      
- Bestandsführung und Buchhaltung mit kommerzieller Software
- Erarbeitung des Instandhaltungsplanes
- Durchführung von Mieterhöhungen bei Grundmieten oder nach Eigentümerversammlungen
- Abschluss von Mietverträgen, Neuvermietungen

Technische Verwaltung

- Abschluss der Gebäudeversicherung
- Einholung von Kostenangeboten, Modernisierung
- Beauftragung der Handwerker
- Überwachung und Abnahme von Reparaturen und Modernisierung
- Abschluss von Wartungsverträgen für Heizungsanlagen (Überweisung des Mietüberschuss )
- Abschluss von Hauswartverträgen
- Zusammenarbeit mit den Behörden, z.B. Einholen von Genehmigungen
- Anlaufpunkt für die Belange der Mieter
- Kosten von Mieter- werden in Rechnung gestellt